杭州看房费骗局深度揭秘：地铁口见面、先交600元是套路，官方预警+受害者实录教你避坑

杭州看房费骗局揭秘：骗子以地铁口见面为名，要求先交600元看房费，实为套路，官方发出预警，受害者实录揭示了骗局细节，为避免上当受骗，需警惕此类骗局，不轻易相信陌生人，不先交费用，选择正规渠道看房，提高警惕，保护个人信息和财产安全。

近期，杭州租房市场频现“看房费”骗局，不少租客尤其是年轻群体落入陷阱，即便提前知晓“假房源引流”风险，仍难逃精心设计的套路。8月12日，“杭州发布”微信公众号已发布正式提醒，明确指出部分个人二房东、中介的诈骗模式，呼吁租客警惕，避免经济损失。这一骗局不仅涉及金额从数百元到数千元不等，更让受害者在维权过程中耗费大量时间与精力，其套路的普遍性与隐蔽性值得所有租房人高度关注。

“一开始就觉得价格太低，但还是想试试，没想到一步步走进坑里。”95后租客小田的经历，成为杭州“看房费”骗局的典型缩影。今年5月，小田因需与同学在杭州市区合租，在某社交平台刷到一套“性价比极高”的房源——月租仅1200元~1500元，远低于同区域市场价，且配图精美、标注“近地铁”。尽管小田主动询问“是否为引流房源”“房租为何低廉”，对方仅模糊回应“水电正常”，并未正面解答核心疑问，却以“可线下看房”为由，邀约小田见面。

令人疑惑的是，对方并未约定在房源所在小区碰头，而是指定在杭州地铁景芳站出口见面。见面后，自称“中介”的人抛出关键话术：“房东给我交了押金，为防止你见房东后‘跳单’，需要先交600元‘预付租金’。放心，看中房子的话这600元直接抵扣房租，没看中就全额退还。”为验证对方身份，小田要求添加“看房管家”微信，却不知这正是多人联合骗局的一环——添加微信后，她通过对方发来的二维码支付600元，才被告知房源具体小区；而当“看房管家”到场后，此前的“中介”便迅速离开，小田现场发现，管家带看的房源与宣传图片中的户型、格局完全不符，租金也远高于承诺的1200元~1500元。

意识到被骗的小田当即要求退款，对方仅索要了收款方式后便杳无音讯。后续小田选择调解维权，耗时两个月仅拿回200元，“开庭要回户籍地法院，线上法庭开不了，加上路费、律师费，成本比被骗的600元还高，最后只能撤诉。”小田的遭遇并非个例，在社交平台上，多位受害者留言反馈相似经历：有人在地铁南星桥D出口被收400元看房费，有人在地铁彭埠站向“中介”转账500元后发现房源虚假，更有受害者签署租房合同后被骗数千元。

值得注意的是，部分骗局背后还关联着“正规注册”的企业，增加了迷惑性。一位在彭埠站被骗的博主表示，其转账收款方是杭州华昇宜倨房地产经纪有限公司。通过天眼查查询可知，该公司2023年8月在杭州市滨江区注册，注册资金50万元但实缴资本未显示，人员规模标注为0；截至2024年8月，公司存在5条自身风险信息，包括被执行人高风险、注销备案风险、经营场所无法联系被列入异常名录，且涉及12宗司法案件，全部作为被告，案由集中在中介合同纠纷与定金合同纠纷，8月4日还被杭州市上城区人民法院列为被执行人，执行标的900元。记者多次拨打该公司登记电话，均被挂断。受害者透露，这类公司往往“打一枪换一个地方”，即便多人报案，能拿回钱款的也极少数。

梳理多起案例可发现，杭州“看房费”骗局有着清晰的共性套路，租客需精准识别：首先，以低价精美房源引流，在网络平台发布远低于市场价的房源图片，吸引租客主动咨询；其次，约定地铁口见面而非房源现场，避开租客对房源位置的直接核实，为后续“全城有房”的模糊说辞铺垫；再者，以“防止跳单”“抵扣房租”为借口，提前收取数百元“看房费”“信息费”或“预付租金”，承诺“租房不成可退”；最后，通过多人联合演戏分工，一人负责邀约收款，一人负责带看虚假房源，收款后便切断联系，实现“骗款闭环”。

针对这一现象，“杭州发布”已在8月12日的提醒中明确警示：网络平台上部分非房东直租的个人发布者、非正规机构，其营销话术暗藏收费套路，实际无法提供与宣传一致的房源，且“看房费”不会因租房失败退还。官方特别强调，租客务必牢记“未实地查看房源、未了解合同条款前，不盲目支付订金、定金、押金等任何钱款” ，并建议通过专业租房平台、规模化住房租赁企业、正规中介机构寻找房源，从源头规避风险。

小田在复盘时特别提醒：“我被骗的金额算少的，还有高学历、法学专业的受害者，这个骗局和学历、认知无关，骗子会根据你的需求一步步下套。”对于租房人而言，防范此类骗局需做好三点：一是核实房源真实性，要求对方发送房源实时视频、提供具体小区名称，拒绝“全城有房”“先见面再看地址”的模糊说法；二是坚决拒绝提前付费，无论对方以“看房费”“信息费”还是“预付金”为名，均不轻易转账，正规中介通常不会在带看前收取费用；三是核查机构资质，若涉及中介或公司，通过天眼查、企查查等平台查询其经营状态、风险信息，避免与“人员规模0”“多起纠纷”的企业合作。

当前杭州租房市场需求旺盛，骗子正是利用了租客“想找性价比房源”的心理实施诈骗。唯有提高警惕、掌握防骗技巧，才能在租房过程中保护自身权益，避免落入“看房费”骗局的陷阱。

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