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深度剖析：夫妻轻信 “内部团购房” 骗局，60 万房款打水漂的惨痛教训与防骗指南

随风起舞发布于 2025-08-20 16:37 浏览：1次

分类今日头条
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夫妻轻信“内部团购房”骗局，被骗走60万房款，教训惨痛，此骗局以虚假宣传和承诺为手段，诱使购房者上当受骗，为防范类似骗局，应提高警惕，不轻信高回报承诺，谨慎核实房源信息，了解开发商背景和信誉，购房者应选择正规渠道购房，签订正规合同并保留相关证据，及时向警方报案并寻求法律援助也是必要的措施，只有提高防骗意识，才能避免类似悲剧再次发生。

在消费骗局层出不穷的当下，“夫妻坐飞机去买二手车被骗” 的新闻引发广泛关注，而我曾接触到的一起买房诈骗案例，相较之下更为惊心动魄，其涉及金额之大、后果之严重，给受害者家庭带来了沉重打击。

故事的主角是一对怀揣城市扎根梦想的外地务工夫妻。他们在偶然间结识了几位自称 “房产中介” 的人，这些人信誓旦旦地表示能提供珠海某楼盘的 “内部团购房” 名额，价格相较于市场价低了近三成。骗子们巧舌如簧，一会儿声称这是开发商给予内部员工的特殊福利，他们费了好大周折才搞到几个名额；一会儿又故作焦急地催促，称名额有限，若不赶紧交钱锁定房源，稍纵即逝就会被他人抢走。在 “低价买房” 的巨大诱惑面前，这对夫妻失去了应有的理智，当即决定跟随骗子前往珠海看房。

抵达珠海后，骗子的行径尽显蹊跷。他们并未带领夫妻二人前往正规售楼部，而是远远地指着远处两栋正在施工的楼房，信口胡诌：“就是这两栋楼，目前正在赶工期，尚未交房，所以无法进入查看实体房。不过你们大可放心，户型与朝向皆是绝佳，绝对物超所值。” 当时一同 “看房” 的还有数十人，大家皆被骗子的花言巧语迷惑，竟无一人提出前往售楼部核实信息，也无人询问诸如开发商名称、预售许可证编号等关键内容。紧接着，骗子拿出事先准备好的所谓 “购房合同”，催促众人签字交钱，还特意添加了所有人的微信，假惺惺地表示后续有任何问题都可通过微信联系，以此安抚众人。这对夫妻满心欢喜，自认为捡到了天大的便宜，毫不犹豫地缴纳了 60 多万房款。这笔钱中，既有他们多年积攒的积蓄，也有从亲朋好友处借来的，甚至还包含为凑齐房款而在银行申请的贷款。交完钱后，夫妻二人望着那两栋施工中的楼房，畅想着未来在珠海安家落户，孩子能在大城市接受优质教育的美好生活，却丝毫未察觉到危险正悄然降临。

仅仅一周之后，当夫妻中的一方试图通过微信询问楼盘施工进度时，却发现已被骗子拉黑，之前留存的手机号拨打过去也提示为空号。此时，他们才如梦初醒，意识到自己上当受骗。惊慌失措的他们赶忙联系一同 “买房” 的其他人，结果发现大家均遭遇了同样的情况，所有人都被骗子拉黑。众人这才确定集体被骗，顿时乱作一团，第一时间前往当地派出所报警。然而，警方的答复却让他们心灰意冷。当地警方表示，类似的 “团购房骗局” 已接到多起报案，目前只能先行登记，想要追回损失，难度极大。原来，骗子在签订合同时所留的身份信息全是伪造的，微信账号也使用虚拟身份注册，毫无真实线索可供追踪，案件侦破工作困难重重。

我受客户之托为其看卦，从卦象中能明显看出，这笔 60 多万的房款大概率难以追回。当我将这一结果告知客户时，他整个人瞬间崩溃。这笔钱不仅包含了他们的积蓄、借款，还背负着贷款，如今房子没买到，反而债台高筑，每月都要按时偿还贷款，生活顿时陷入困境，夫妻二人连日常吃饭都不得不精打细算，陷入了欲哭无泪的悲惨境地。客户不止一次懊悔地对我说，倘若当初能多留个心眼，也不至于落到如此下场。

回顾这起骗局，破绽可谓百出。首先，从房价角度分析，在珠海这样的热门城市，60 多万根本无法购置一套正常的商品房，即便在偏远区域，房价也远高于此。所谓的 “低价团购房”，明显违背市场规律，只要稍微了解当地房价行情，便能轻易察觉其中的不合理之处。其次，从购房流程来看，骗子仅仅是远远指了指施工中的楼房，既不让查看实体房，也未前往正规售楼部，这完全不符合正常买房流程。正规房产交易中，前往售楼部了解详细信息、查看实体样板间、核实开发商资质等，皆是不可或缺的基本步骤。再者，从常理推断，倘若真有 “内部团购房” 这般好事，本地人必定趋之若鹜，又怎会轮到外地陌生人。骗子口中的 “名额有限”“托关系拿到” 等说辞，不过是哄骗众人尽快交钱的惯用伎俩。

追根溯源，这场骗局的根源在于受害者的 “贪便宜” 心理。许多人在面对 “低价”“内部福利” 等诱惑时，往往心存侥幸，幻想自己能幸运地捡到便宜，从而忽视了基本常识与潜在风险。买房乃人生大事，涉及巨额资金，容不得半点马虎。在此，郑重提醒大家，无论是买房还是进行其他大额消费，务必保持理性，切勿轻信所谓的 “内部价”“团购福利”。但凡遇到要求先缴纳大额款项，却又无法提供正规凭证与真实信息的情况，大概率是骗局。

倘若确实有买房需求，务必牢记以下几点：其一，必须前往正规售楼部核实开发商资质，查看其是否具备《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》这 “五证”，缺少任何一证的房子，都坚决不能购买。其二，仔细查看购房合同，确保合同条款清晰明确，涵盖房屋位置、面积、价格、交房时间、违约责任等关键信息，切勿签署任何非正式的 “协议”。其三，交钱时务必通过正规渠道，例如开发商的对公账户，并妥善保留所有票据，坚决不能将钱转入私人账户。

唯有坚守 “不贪便宜” 的底线，认真做好每一步核实工作，才能有效避免陷入类似骗局，让自己的辛苦钱得以妥善保全。

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